1.28万/㎡!博星拿地,紧邻双地铁/双学校,期待不?_博星

1.28万/㎡!博星拿地,紧邻双地铁/双学校,期待不?

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  今日楼市大事件,高新再添一宗“万元地”、博星再次落子CID、102亩优质住宅用地成交。      在该宗地块上,地上建筑面积不大于190400㎡,其中住宅179136㎡,配套设施

1.28万/㎡!博星拿地,紧邻双地铁/双学校,期待不?
1.28万/㎡!博星拿地,紧邻双地铁/双学校,期待不?

  今日楼市大事件,高新再添一宗“万元地”、博星再次落子CID、102亩优质住宅用地成交。

  

  在该宗地块上,地上建筑面积不大于190400㎡,其中住宅179136㎡,配套设施11264㎡(含公办预留幼儿园3150㎡;老年人日间照料中心350㎡);地下停车建筑面积不小于76615㎡。

  地块所在位置,南侧是碧桂园高新云墅,西侧紧邻高新十一初和三十一小(高新一中一小新校区),东侧紧邻地铁6号线,在两站之间,南是仁村站,北是与15号线(在建)的换乘站郭杜西站,距离均在300米左右。

  

  高新CID又新增一宗万元地,博星则再次落子高新CID。

  一直以来,高新是西安万元地最集中的板块,目前已经达34宗,主要集中在高新CID和软件新城。

  博星在CID已经有2盘:博星熙峰里(均价1.93万/㎡)、博星寰宇天下(均价1.95万/㎡),博星的产品力加上区域前景,博星寰宇天下1265套房,推售2个批次清盘。

  目前博星在西安的在售项目有:博星云锦(均价2.3万/㎡)、博星开元壹号四期(待售)、以及博星天谷时代(待售)。

  博星开元壹号四期在大明宫旁,预计产品为9-11层的洋房,户型面积180-250㎡;博星天谷时代在软件新城,预计产品为22-26层的高层和17层的小高,户型面积120-143㎡。

  此次,博星在高新再次摘得一宗万元地,积极补仓CID,为西安再添一个改善新作。

  

  

  作为西安万元地最多的区域,高新CID已成为高端改善主场。目前整体均价在2.3-3.0万/㎡,最高单价已经破4万/㎡。

  目前在售/待售楼盘有,龙湖青云阙、紫薇云峰里、天地源棠樾坊、华宇御璟天宸、高新云熙港、紫薇云上、曲江文商·檀境以及碧桂园高新云墅二期等项目。

  新盘主要分布在未来之瞳周边,以及仁村地铁口周边。

  其中仁村地铁口占据CID北门户位置,也聚集了较好的配套资源,有高新一中一小新校区,地铁6号线以及地铁15号线(在建),因此周边各个楼盘都比较热销。

  从新希望·锦麟天玺、中天新希望未来印、碧桂园高新云墅一期、招商臻境,再到华宇·御璟天宸(在售),销势都不错。

  

  目前有3盘正在登记推售中:

  龙湖青云阙9#、11#、14-17#楼,户型面积120-247㎡,均价25648元/㎡。393套房,目前已经申请了276个家庭。

  紫薇云峰里6#、7#、12#楼,户型面积100-143㎡,均价24467元/㎡。206套房,目前已经申请了108个家庭。

  紫薇·云上1#、2#楼,户型面积212-246㎡,均价27033.7元/㎡。127套房,目前已经申请了82个家庭。

  

  此外,CID还有3个纯新盘案名已经确定,等待入市。

  天地源·永安华府,在未来之瞳北侧,东侧为永安花谷以及高新云熙港。楼面价12785元/㎡,包含住宅、商业以及配套设施,住宅最高26层。

  天地源棠颂坊,天地源在CID的第二个“坊系”作品,在双江二路与兴隆三路十字东北角,占地30.514亩,体量较小,楼面价约12789元/㎡,毛坯限26397元/㎡。

  紫薇时光云邸,楼面地价为15904元/㎡,与龙湖青云阙项目一路之隔,是目前整个高新CID楼面价最高的地块。

  

  可见,高新CID供应非常充分,由于价格产品等都面向高品质改善,户型面积有中小户型,也有200㎡左右的大平层,也有洋房产品。

  并且区域正在建设中,配套先行,地铁6号线通车,学校、公园、医院等均已投入使用,且品质比较高。

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